1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市西淀川区
31.5万円/㎡
前年比+39.4%
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キングマンション姫島5
大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,725万円
42.1万円/㎡
2,656
3,369
4,082
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,082万円
38.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
キングマンション姫島5
3,590万円（40.6万円/㎡）/ 4階 / 88.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,590万円 | 40.6万円 | 4階 | 88.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 3,780万円 | 42.7万円 | 4階 | 88.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 1,880万円 | 34.7万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,180万円 | 40.2万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,280万円 | 42.1万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,080万円 | 34.8万円 | 4階 | 88.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,680万円 | 38.9万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,990万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 3,590万円 | 40.6万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/20 | サンラフレ出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,298万円 | 31.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市西淀川区では39.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して28.9%割高です。
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大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造